售楼处口头承诺有法律效力吗，售楼广告信息：售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如

开发商交房条件的法律规定，开发商有没有规定交房后多久拿证：当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表（《竣工验收备案表》）两书（

房屋纠纷法律常识(处理房屋纠纷问题)：合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：第一，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除

关于商品房预售许可证的法律规定-未取得商品房预售许可证：开发商必须取得商品房预售许可证明，否则签订商品房预售合同无效。但也有例外情况。如果在购房者申请仲裁或向法院起诉之前，商品房预售人取得了商品房预售

交房发现跟宣传不一样可以退房吗-交房后实际跟沙盘上不符怎么办：售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引购房者而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会

开发商逾期交房解决办法是什么-开发商逾期未交房可以要求退房吗：开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，购房者可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益

商品房买卖合同是银行贷款合同吗_签了商品房买卖合同才能贷款吗：首先审查《商品房买卖合同》是否有关于办理银行按揭贷款的约定，是如何约定的，在无法办理银行按揭贷款的情况下应当承担怎样的责任，有合同约定的从

买卖二手房签订合同注意事项详解_签订二手房合同要注意什么：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。很多朋友在购房时，有的会考虑买一个二手房，因为二手房可以直

商品房广告宣传与实际不符怎么办「商品房交付与宣传不一致咋办」：商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。网友咨询：商品房买卖

案情简介杨小姐经中介公司居间介绍，购买位于上海市浦东新区×××路×××弄×××号×××室房屋，房产登记在马×挺和马×姝名下。马×挺与马×姝为父女关系。双方于2013年10月12日，签订了《上海市房地产

案情简介原告陆明系被告齐喜的外甥，被告齐喜与被告彭培为夫妻关系，被告齐丰为双方所生之子。2010年5月因上海市合肥路某弄某号二层亭子间动迁，被告彭培与拆迁人签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》（适

案情简介上海市静安区海防路5555弄6666号房产是由原告、葛一、葛二的父母遗留下来的承租公有住房。父母去世后，承租人改由葛二承租。2008年2月原告因离婚后无房居住，经二哥葛二同意，将户口迁至海防路

案情简介被告王某与周某均为合肥市经济技术开发区被安置人员，双方口头协议置换安置户头。后周某去世。几年后，原先置换给王某的安置房屋产权证书办理至周某妻子陈某名下。而原先王某置换给周某的安置房屋被周某卖给

案情简介2003年8月18日，原告王某与被告株洲某房地产开发公司签订《房屋约定协议》。约定原告交纳10万元履约保证金购的被告开发的位于株洲市某中心区域楼盘门面一空，每平米2.5万元，总计房款395万元

案情简介徐先生看中一套房，并与开发商签订了一份定金合同，支付了两万元的定金。约定这周签订购房合同。之后我恰巧看到电视节目中有人投诉该楼盘内的一处房有质量问题，于是我去实地咨询了一下其他业主，质量好坏没

案情简介任先生看中了房山某小区的一套商品房，价值50余万元，当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书，并交纳了定金15万元。两日后，任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》，合同约定2015年

案情简介2011年老王（原告）向小王（被告）要求返还其在南开区的一处承租房。小王、刘某分别为老王的大儿子、大儿媳妇。争议房屋即南开区此处承租房，该房屋为拆迁所得。原先房屋拆迁以后获得南开区一独单（系本

在我们生活中，许多事物都需要鉴定，而房屋当然也需要鉴定，鉴定是有相关的法律规定以及法律效益的，为了能够保障鉴定的结果，房屋鉴定申请书的写法和格式都是有着相关规定，法律帮帮法律帮帮为大家简单说明一下。一

房屋装修之后，进行评估时，可以申请司法鉴定。房屋装修评估司法鉴定申请书应该怎么写，在房屋装修评估司法鉴定是要了解哪些注意事项?司法鉴定是人们解决房屋装修评估的一个有效的方法。那么，接下来，法律帮帮法律

案情简介：吴某与陆某系母子关系。陆某在上海建有私房一栋。陆某在外打工期间，吴某为其照看子女和看管财产。因陆某在信用社的建房贷款逾期，信用社催促偿还，吴某为归还陆某的贷款，以陆某的名义与汪某签订售房协议

我们在生活中经常与自己的邻居打交道，长时间的相处久可能会出现很多问题，例如邻居的行为影响到了自己的权益，出现这样的问题需要及时的去维护自己的合法权益，在法规中也有一定的规定，也就是相邻权的纠纷处理，那

如今房子在一般家庭算是最主要也是最值钱的物品，所以弄清楚房子的归属权在一个家庭中还是很重要的。法律意义上的夫妻共同财产，就是指两人存在夫妻关系时所得到的所有财产。存在夫妻关系时是指双方在民政局领证到其

一、二手房买卖合同常见纠纷「二手房交易合同纠纷的常见争议点」买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因，贷款不足。在这两种情况下，都会造

一、自己租房需要注意什么,租房应注意的几个法律问题1.交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。2.至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修

一、房产继承赠与直系亲属(继承跟赠与房产不用交个税了吗)6月25日，据财政部网站消息，财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》)，明确房屋产权所有

按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、

一、房屋土地使用权到期了怎么办（门面房土地使用权到期怎么办）《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房

如果双方合同有约定的，按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的，可以协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，需要提交必要的证据，法院才能支撑当事人的诉讼请求。1、购房产权证还没有办出来的房屋，

一、房屋土地使用年限到期怎么办，房产证土地使用年限到期续费土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》